Организатор аукциона

Администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края

Юридический адрес: 681070, Хабаровский край,  Комсомольский район, с. Пивань

Почтовый адрес: 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Краснофлотская, д. 32б

Контактный телефон: 8 (4217) 54-45-17

Электронная почта: info@komsrayon.ru

Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона

Администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края

Постановление администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 12.05.2025 № 364 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков»

Место, дата, время и порядок проведения аукциона

Место проведения аукциона: электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru

Дата и время проведения аукциона: 17.06.2025 в 14-30

Порядок проведения аукциона: аукцион – электронный, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Предмет аукциона

    Лот № 1 Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Центральная,  с кадастровым номером 27:07:0010103:2163, площадью 1395 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Спорт, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Ведение огородничества».

      Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

       Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

        Земельный участок частично расположен Границах зоны с особыми условиями использования территории 27:07-6.816 «Зона с особыми условиями использования территорий объекта ВЛ-35 кВ Ф1 ПС "Водозабор" - с. Новый Мир»

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

     Лот № 2    Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Школьная,  с кадастровым номером 27:07:0010103:2164, площадью 3000 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Спорт, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Ведение огородничества».

      Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

       Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих нужд.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

 Лот № 3   Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Школьная,  с кадастровым номером 27:07:0010103:2165, площадью 3000 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Спорт, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Ведение огородничества».

      Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными домами блокированной  застройки».

       Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

          Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

    Лот № Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Верхняя Эконь,  с кадастровым номером 27:07:0050101:1094, площадью 2898 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Для ведения личного подсобного хо-зяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Спорт, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Ведение огородничества».

      Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными домами блокированной  застройки».

         Земельный участок находится на праве государственной собственности, которая не разграничена.

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

      Лот № 5   Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, п. Галичный, ул. Совхозная, южнее земельного участка с кадастровым номером 27:07:0020101:734,  с кадастровым номером 27:07:0020101:778, площадью 2000 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Спорт, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории, Ведение огородничества»».

      Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными домами блокированной  застройки».

         Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

       Лот № 6 Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, п. Снежный, ул. Строительная, в 27 метрах северо-западнее от земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050109:1397,  с кадастровым номером 27:07:0050109:1451, площадью 1467 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая настройка, Для ведения личного подсобного хозяйства, Коммунальное обслуживание, Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Образование и просвещение, Магазины, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования»

      Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».

      Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.

        Лот № 7 Земельный участок, местоположение: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Хурба, ул. Комсомольская,  с кадастровым номером 27:07:0010101:5232, площадью 715 кв. метров, с видами разрешенного использования  «Для индивидуального жилищного строительства, Малоэтажная многоквартирная жилая настройка, Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Блокированная жилая застройка, Передвижное жилье, Хранение автотранспорта, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Социальное обслуживание, Дома социального обслуживания, Оказание социальной помощи населению, Оказание услуг связи, Общежития, Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Стационарное обслуживание, Образование и просвещение, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Магазины, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Спорт, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Площадки для занятий спортом, Спортивные базы, Связь, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территорий, Ведение огородничества, Ведение садоводства»

        Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки»                 

         Земельный участок находится на праве  государственной собственности до разграничения на территории  Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

       Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с заключением соответствующих служб.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с заключением главного архитектора муниципального района.   

Срок аренды земельного участка

20 лет

Начальная цена предмета аукциона

Для Лота № 1 в размере 1,56 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  25 052,20 рубля (двадцать пять тысяч пятьдесят два  рубля 20 копеек).

Для Лота № 2 в размере 1,56 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  50 287,54 рубля (пятьдесят  тысяч двести восемьдесят семь  рублей 54 копейки).

Для Лота № 3 в размере 1,56 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  14 621,26 рубля (четырнадцать тысяч шестьсот двадцать один  рубль 26 копеек).

Для Лота № 4 в размере 1,52 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная 47 539,65 рубля (сорок семь тысяч  пятьсот тридцать девять  рублей 65 копеек).

Для Лота № 5 в размере 1,57 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  9 366,31 рубля (девять тысяч  триста шестьдесят шесть  рублей 31 копейка).

Для Лота № 6 в размере 1,50 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  11 634,70 рубля (одиннадцать тысяч  шестьсот тридцать четыре  рубля 70 копеек).

Для Лота № 7 в размере 1,50 % от кадастровой стоимости земельного участка, равная  3 252,57 рублей (три тысячи  двести пятьдесят два   рубля 57 копеек).

Шаг аукциона

3 % от начальной цены предмета аукциона:

для Лота № 1 в размере 751,57  рублей

для Лота № 2 в размере  1 508,63  рублей

для Лота № 3 в размере 438,64 рублей

для Лота № 4 в размере 1426,19 рублей

для Лота № 5 в размере 280,99 рублей

для Лота № 6 в размере 349,04 рублей

для Лота № 7 в размере 97,58 рублей

Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес и место ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, место, дата и время рассмотрения заявок

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1, пункте 1.1 статьи 39.12 Земельного Кодекса. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Порядок приема заявок: один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Адрес и место приема заявок: www.roseltorg.ru

Дата начала приема заявок: 23.05.2025

Дата окончания приема заявок: 09.06.2025

Время приема заявок: с 09-00  до 17-00

Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru

Дата и время рассмотрения заявок: 10.06.2025 в 14-30

Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного  Кодекса заключается договор аренды земельного участка, плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе

1 % от начальной цены предмета аукциона и не более чем 5 тыс. рублей без учета налога на добавленную стоимость.

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится электронный аукцион

www.roseltorg.ru

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка

100 процентов начальной цены земельного участка.

Задаток вноситься на счет оператора электронной площадки.

Задаток вносится и возвращается безналичным путём.

Задаток должен поступить на расчетный счет оператора электронной площадки не позднее 09.06.2025.

В случае если организатором аукциона установлено требование о внесении задатка, а заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Установление требования об обязательном заключении договора задатка между организатором аукциона и заявителем не допускается. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт продавца, является выписка  со счёта продавца. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счет ежегодной арендной платы по договору  аренды  приобретаемого земельного участка.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.