1. Какие в Комсомольском районе есть программы для молодых семей для улучшения жилищных условий?

- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

2. На что направлена подпрограмма?

В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» – молодые семьи имеют возможность приобрести жилье на вторичном рынке, первичном рынке или построить индивидуальный жилой дом на территории Хабаровского края.

Подпрограмма действует на федеральных условиях в соответствии с мероприятием по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

3. Какую помощь молодая семья может получить от государства?

В рамках подпрограммы от администрации муниципального района, молодые семьи, получают социальные выплаты на приобретение или строительство жилья на территории Хабаровского края.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Размеры социальных выплат:

Соц. выплата на 2-х чел. (супруг + супруга) – 134 тыс. 820 рублей

Соц. выплата на 2-х чел. (мама + ребенок) – 157 тыс. 290 рублей,

Соц. выплата на 3-х чел. – 202 тыс. 230 рублей,

Соц. выплата на 4-х чел. – 269 тыс. 640 рублей,

Соц. выплата на 5-х чел. – 337 тыс. 050 рублей,

Соц. выплата на 6-х – 404 тыс. 460 рублей 

4. От чего зависит размер социальной выплаты по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»?

Размер социальной выплаты зависит от количественного состава семьи.

В случае использования социальной выплаты на цели погашение ипотеки по жилищному кредиту, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (ипотекой).

5. Условия участия молодых семей в городской программе

Участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в Комсомольском муниципальном районе может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет (включительно).

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в Комсомольском муниципальном районе.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. О документах для участия в подпрограмме

Какие документы необходимы для участия?

Основные документы:

1. Справка администрации сельского поселения «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий»
2. Документы, подтверждающие доходы, позволяющие получить жилищный кредит в банке (любом) или другие документы о платежеспособности семьи (выписка об остатке средств материнского капитала, вкладах и т.д.)

7. Где можно получить документы «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий» (документы, подтверждающие доходы, позволяющие получить кредит) для участия?

Документ «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий» можно получить в администрации сельского поселения по месту жительства молодой семьи

8. Документы, подтверждающие доходы, позволяющие получить кредит в банке

Какими документами можно подтвердить доходы семьи для участия в программе?

- справка банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита

- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке.

Дополнительно могут быть предоставлены:

- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

- иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи.

9. Какую минимальную сумму платежеспособности необходимо подтвердить для участия (указать в справке из банка )?

При подаче документов:  

10. Сколько длится очередь по программе? Сколько стоять в очереди на получение социальной выплаты?

В 2025 году документы принимаются для участия на планируемый год: на 2026 год.

В плановом году, исходя из финансирования программы на федеральном, краевом и местном уровне будет известно, сколько семей  утверждено в списке претендентов на получение социальной выплаты (сколько получат социальные выплаты).

11. Когда дойдет очередь до моей семьи?

Ежегодно исходя из финансирования программы на федеральном, краевом и местном уровне министерством строительства Хабаровского края утверждается список претендентов на получение социальной выплаты – количество семей, которые получат социальные выплаты.

При утверждении Вашей семьи в списке претендентов на получение социальной выплаты, Ваша семья будет оповещена об этом на адрес места жительства, указанные при подачи заявлений. 

В случае изменения контактной информации (телефон, адрес фактического проживания) необходимо сообщить для изменения сведений отдел по молодежной политике и спорту, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Краснофлотская, д. 32Б,
каб. 14, тел. 8(4217) 54 68 94.

12. У каких семей есть приоритет?

В соответствии с федеральным законодательством:

Есть первоочередные семьи – это многодетные, имеющие трех и более детей, молодые семьи участников СВО. Остальные семьи в порядке признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

13. Можно сейчас взять ипотеку, а затем получить выплату на погашение ипотеки?

Ответ: Да, можно, при соблюдении требований:

1. Семья должна признаться нуждающейся в улучшении жилищных условий  (получить справку «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий»), стать участником подпрограммы (подать документы для участия в подпрограмму Обеспечение жильем молодых семей» и получить уведомление об участии).
2. Оформить ипотеку из расчета более учетной нормы на каждого члена семьи: не менее 13 кв.м. общей площади жилого помещения. Приобретается жилое помещение, отвечающего требованиям жилого помещения на территории Хабаровского края.
3. Социальная выплата может быть направлена на погашение части ипотечного Жилищного кредита (не потребительский кредит), в том числе по программе «Дальневосточная ипотека».

14. О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (справка о нуждаемости в жилье, куда идти за справкой, чтобы мою семью признали нуждающейся в жилье, для получения социальной выплаты, как получить такую справку)?

Ответ: Основным критерием для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий является отсутствие жилого помещения или наличие менее учетной нормы в собственности у членов молодой семьи жилого помещения.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

1. Возраст участников (каждого из супругов или одного из супруга) на момент утверждения в списке претендентов на получение социальной выплаты не должен превышать 35 лет (включительно) - это не список участников подпрограммы, это утвержденный список семей на получение социальной выплаты.

2. Заключение ипотечного договора может быть только после получения документа «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий» (на момент заключения кредитного договора молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий).

В случае изменения состава семьи (рождение ребенка, расторжение брака) или места жительства (прописка) необходимо обратиться в администрацию сельского поселения для внесения изменений «О признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий» (на момент заключения кредитного договора молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилых помещениях в полном составе семьи по месту жительства).